2023异地缴存在荆州贷款额度(含贷款期限+利率)

　　一、异地缴存职工个人住房贷款额度计算

　　贷款最高额度取以下三种计算结果的最低值：

　　(1)单职工缴存的，最高40万元，双职工缴存的，最高45万元;

　　(2)购买期房、现房的，首套房贷款额度最高为房屋成交价的80%，二套房贷款额度最高为房屋成交价的60%;

　　(3)贷款申请人夫妻双方缴存公积金工资基数总和×35%×12(月)×贷款年限-其他债务与担保合计。(各相关人独立计算后的合计)

　　注：贷款申请人夫妻双方债务月供(其它债务月还款额+公积金贷款月还款额)<借款人夫妻双方缴存公积金工资基数总和×50%。

　　二、贷款申请期限

　　最长年限不超过30年，且不超过贷款申请主贷人离法定退休年龄后的5年。

　　三、贷款利率标准

　　1、贷款申请人首次申请住房公积金购房贷款，且名下无住房的，执行首套房贷政策

　　2、名下有一套住房或一次公积金贷款记录，执行第二套房贷政策

　　3、名下有二套及以上住房，或两次公积金贷款记录，则视为申请第三套房贷，禁止办理

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