荆州公积金贷款买房利率是多少？
导语 2023荆州首套住房公积金贷款买房利率是5年期(含)以下为2.6%、5年期以上为3.1%，二套房的买房利率是5年期(含)以下为3.025%、5年期以上为3.575%。详细信息请见正文。
2023年度荆州市公积金贷款买房利率
首套住房
1、5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.6%
2、5年期以上的贷款利率为3.1%
二套房
1、5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%
2、5年期以上的公积金贷款利率为3.575%
温馨提示：以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准。贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整。
贷款额度
1、夫妻双方均正常缴存公积金的家庭，贷款最高额度为70万元
2、夫妻中仅一方正常缴存公积金的家庭，贷款最高额度为50万元
贷款还款
1、贷款期限在一年以内(含一年)：实行到期一次还本付息、利随本清;
2、贷款期限在一年以上：采用等额本息还款法按月分期还贷款本息
每月还款金额为：贷款金额月利率(1+月利率)贷款期限╱(1+月利率)贷款期限-1。
提前还款：不计收提前还款部分的贷款利息，对已计收的贷款利息不再调整退还。提前部分还本的，以剩余本金、还款期为依据，按等额本息还款法重新计算月还款金额。
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