2023荆州商转公贷款人群(附贷款条件)

　　2023荆州商转公贷款对象人群一览

　　一、贷款对象

　　在荆州市行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款(以下简称“商业贷款”)，且符合中心现行贷款政策和商转公贷款条件的住房公积金缴存人。

　　二、贷款条件

　　1、借款人或配偶住房公积金缴存开户时间早于或等于商业贷款发放时间;申请商转公时账户状态正常，且公积金已按月足额连续缴存住房公积金6个月 (含6个月);账户余额不低于3000元。

　　2、借款人住房公积金缴存地，商业贷款所在地，商转公贷款申请所涉抵押房产均在荆州市行政辖区，且住房商贷银行同意提前结清贷款;

　　3、在商业银行已办理用所购自住住房抵押，并按期偿还贷款本息无逾期;

　　4、商业贷款尚未结清，所购房已转为现房，并办理了《不动产权证书》;

　　5、同意以商业银行购房贷款所购房屋办理抵押，且该抵押房屋在原商业贷款结清后，不存在第三方对该房屋主张任何权利的情况。不存在商业借款中或抵押物发生或者正在进行的诉讼、仲裁活动;

　　6、同意结清原商业银行个人购房贷款，且有足额资金补足住房公积金可贷额度与商业银行贷款余额差额部分;

　　7、同意用借款人、共同还款人公积金账户余额结清原商业贷款，及其他与此贷款相关的费用;

　　8、同意将公积金贷款资金直接转入商业贷款银行指定账户(即银行用于结清商业贷款中间过渡户);

　　9、符合中心规定的其他贷款条件。

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