2023荆州公积金贷款最高额度是多少?

　　住房公积金贷款最高额度

一、购买、建造、装修、大修自住房贷款

　　下述四项计算结果的最低值即为可贷的最高额度

　　1、不超过荆州市住房公积金管理委员会规定的贷款最高额度。(现行标准：装修贷款10万元;购、建、大修住房贷款30万元。)

　　2、按购房交易价格或建造、装修房预算额计算：不超过购房实际发生额，或建造、大修住房、装修住房预算额的70%;购房建筑面积在90平方米以下的，可以放宽到实际发生额的80%。

　　3、按担保物价值计算，不超过以下标准：

　　(1)用房屋抵押的，不超过新房交易价格的70%、旧房评估价值(不含装修价值)的60%。

　　(2)用自有或他人住房公积金、国库券、银行存款单质押的，不超过实际质押价值之和。

　　4、按偿还能力计算：可贷款额度=夫妻及愿为共同偿还人的父母、子女的月工资收入之和×0.35×12×贷款年限。

　　二、商业性个人住房贷款转公积金贷款(以下简称“商转公贷款”)

　　满足条件的缴存职工，最多可申请50万元贷款，双职工家庭最多可申请70万元，且贷款金额不能超过商贷剩余本金总额减去5000元的数值。

　　具体贷款额度依据借款人月缴存基数、所购(建)房屋价值等相关计算规则核定。(点击查看额度计算方法)

　　三、住房公积金异地个人住房贷款

　　双职工缴存公积金(即贷款申请人夫妻双方正常缴存住房公积金)的，家庭最高贷款额度为45万元

单职工缴存公积金(即贷款申请人只有一人正常缴存住房公积金)的，家庭最高贷款额度为40万元。

>>荆州公积金贷款额度计算方法:点击查看