2023荆州公积金带押过户贷款抵押担保(附贷款发放)

　　2023荆州公积金带押过户抵押担保手续一览

　　一、抵押担保

　　1、中心安排专人与新、旧借款人一起到不动产登记中心申请办理抵押注销、房屋交易过户和新贷款抵押登记手续，且抵押注销、房屋交易过户和新贷款抵押登记手续需在同一天完成。

　　2、中心安排专人领取新贷款抵押登记《不动产登记证明》。

　　二、签订合同

　　审批通过后，新贷款借款人及抵押人夫妻双方应及时到住房公积金当面签订《荆州住房公积金中心个人住房借款合同》、《借款借据》。

　　三、贷款发放

　　贷款发放人员按照住房公积金贷款操作规程要求，严格审查确认以下情况后发放贷款。

　　1、核准《不动产登记证明》已录入扫描进贷款业务系统。

　　2、新、旧贷款借款人已与中心签订相关补充约定。

　　3、新、旧贷款借款人已办理建行“房易安”资金监管手续。

　　4、新、旧贷款借款人收款账户为“房易安”资金监管账户。

　　5、发放的贷款资金与房屋交易存入监管的自有资金之和不小于旧贷款未结清本息。

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